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1分钟一开大发快三规律:防水漏水邻里矛盾难解决?嘉程防水来支招!

全天五分彩是骗局吗 www.v7037.com   不管是新购买的房子进行装修,还是老房子在长期使用后出现破损,防水和漏水是比较常见的事情??此莆侍獠淮?,却关乎居民生活的幸福感。装修防水和楼板漏水的问题,也常常引发楼上楼下邻里之间的纠纷。

  小区的业主在装修时,需要做防水测试。而楼下住户却迟迟没有现身;有些小区的业主家的天花板发生了漏水情况,多次投诉无果,楼上的业主长期不在家或者不积极配合,实在是令人懊恼。


防水漏水邻里矛盾难解决?嘉程防水来支招!

  那么,邻居间的防水漏水难题该如何解?

  楼下业主说不在家无法配合

  近期,何女士位于??诤5侣纺档ぴ靶∏亩址孔靶薰讨?,地板渗水,将楼下住户的一处天花板涂料泡掉了一小块。何女士赔偿了对方100元,请装修工人买来涂料为楼下住户进行了修复。

“但问题是,我装修还没完成,还得进行防水测试几天,万一发现漏水可以及时补漏,但楼下的住户不积极配合,并要求我先给她交1万元押金,我没同意?!焙闻咳衔ハ掠幸逦衽浜献龇浪馐?,否则她很难知道是否漏水。难道对方不回来自己就一直暂停装修吗?而装修后漏水出现了损失,难道也得她负全责吗?

  我们和社区人员一起给楼下这位业主打了电话,但对方说没空,并强调如果以后发现漏水,会要求何女士赔偿。“自己只好先继续装修,后期如果出现问题再进行处理?!焙闻克?。



  多部法规对“相邻权”作出规定,过错方承担赔偿责任

  那么,面对楼上装修做防水测试和楼下天花板等位置漏水,却都因为相邻上下楼业主不在家而无法顺利解决的情况,有没有相关法律规定双方的权责?有律师表示,目前这一块的主要依据是“相邻权”内容。

  根据《物权法》第七章相邻关系的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿?!睹穹ㄍㄔ颉返?/span>83条也有类似规定。

  而在《民通意见》第102条规定,处理相邻房屋滴水纠纷时,对有过错的一方造成他方损害的,应当责令其排除妨碍、赔偿损失。

  有律师表示,根据物权法的相关规定,比如楼上业主家地板出现漏水,其有义务对自己家的设施设备进行及时的修复,避免给他人造成损失和困扰,否则应予以赔偿。

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  建议:小区物业公司建议找人代管

  律师:请多部门现场见证,进行紧急开门

  面对业主不在家难以配合防水补漏的情况,为避免给邻里造成损失和伤害,有没有好的办法?

  针对长期不在家或者不住在小区的业主可以找人代管房屋。“如果业主不在,可以将钥匙寄回来给物业,或者请代管房屋的亲朋好友前来协助开门处理漏水和防水问题?!闭庋诮艏弊纯鱿驴梢哉业饺死纯?。

  此外,根据相邻权的相关内容,如果楼下业主家漏水比较严重,对家中财物等损害明显,且严重影响生活,但又多方联系不上楼上业主的情况下,可以报警和投诉到街道社区部门,由派出所民警、社区人员以及物业人员和当事业主等多方联合开门,视频或拍照留证,以及时处理严重漏水等紧急情况。

  不过也有相关人士表示,由于目前没有联合开门的明确规定,在实际操作中存在困难,建议对这一块的规定出具界定细则。


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以上就是嘉程防水为您整理的房屋漏水注意事项,希望能够对您有所帮助。最后叨叨一句,专业的事情还是需要找专业的人来做,如果遇到长沙房屋漏水的事情,建议请专业人士进行处理哦。

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